1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
神戸市中央区
35.6万円/㎡
前年比+19.2%
ポートアイランド住宅47号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
/ 北埠頭駅 徒歩6分
1983年築 / 14階建 / 189戸 / SRC造
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14階 / 73.62㎡の場合
相場
2,079万円
28.2万円/㎡
1,343
1,834
2,325
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
28.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,834万円〜2,325万円
24.9万円/㎡〜31.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月11日
ポートアイランド住宅47号棟
2,099万円（28.5万円/㎡）/ 14階 / 73.62㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,099万円 | 28.5万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/03/07 | 1,180万円 | 16.0万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/01/11 | 2,099万円 | 28.5万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 1,460万円 | 19.8万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 1,880万円 | 25.5万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/07/27 | 1,980万円 | 26.9万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,060万円 | 28.0万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/21 | 2,230万円 | 30.3万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,380万円 | 32.3万円 | 14階 | 73.62㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 2,100万円 | 27.9万円 | 13階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/09/23 | 2,390万円 | 31.8万円 | 13階 | 75.2㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2022/07/30 | 2,280万円 | 30.3万円 | 13階 | 75.2㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は29.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | ポートアイランド住宅47号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 北埠頭駅6分 | 2,099万円 | 28.5万円 | 73.62㎡ | 3LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 189戸 | SRC |
| 2025/01/06 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/06/09 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅2分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,750万円 | 22.2万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2022/10/11 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 2,500万円 | 39.8万円 | 62.86㎡ | 2LDK | 24階 / 24階建 | 東 | 1984年 | 180戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2024/10/22 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 2,280万円 | 28.6万円 | 79.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、神戸市中央区では19.2%上昇しています。